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Cómo solicitar una ayuda para rehabilitar tu vivienda

El Ministerio de Fomento concede subvenciones de más de 3.000 euros para tus reformas en casa

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El Ministerio de Fomento cubre parte del coste de rehabilitación de tu vivienda. Pero hay unos requisitos que tú y tu casa tenéis que cumplir. FOTO: © Iofoto - www.photaki.es

21/11/2013 por: Practicopedia

Subvenciones, subsidios y préstamos para rehabilitar tu vivienda. El Ministerio de Fomento cuenta con unas ayudas que puedes solicitar para reformar tu casa. Puedes solicitarlas tanto si eres el dueño del inmueble como si vives de alquiler. Puedes llegar a recibir más de 3.000 euros, pero hay unas condiciones que tienes que cumplir. Descubre, en este practicograma, cómo son los pasos que tienes que seguir para solicitar una ayuda para rehabilitar tu vivienda.

  1. 1 Ayudas económicas para rehabilitar tu casa.

    El Ministerio de Fomento pone a tu disposición una serie de ayudas para que rehabilites tu casa. Puedes solicitarlas si vas a realizar obras de mejora de tu vivienda: instalaciones de agua, de gas, de ventilación, de iluminación, etc. También las puedes pedir si vas a ampliar el espacio habitable del inmueble hasta un máximo de 120 metros cuadrados útiles.

    Estas ayudas también se pueden solicitar para hacer obras que refuercen la estructura del edificio o mejorar su acondicionamiento: electricidad, aislamiento, etc.

  2. 2 ¿Quién puede solicitar estas ayudas?

    Puedes solicitar estas ayudas tanto si eres propietario como si vives en una casa de alquiler. Tendrás que cumplir un requisito: tus ingresos familiares no podrán superar 2.289 euros al mes (3,5 veces el SMI, que en 2013 es 654,3 euros mensuales)

    Estas ayudas también las pueden solicitar las comunidades de vecinos para rehabilitar el edificio en el que se encuentran todas las viviendas. En este caso se exige que al menos el 60% de los vecinos tengan unos ingresos familiares de menos de 3598,65 euros al mes (5,5 veces el SMI de 2013).

  3. 3 Préstamos, subsidios y subvenciones.

    El Ministerio de Fomento concede tres tipos de ayudas para rehabilitar tu vivienda. Cada una tiene sus propias características y condiciones.

    Préstamos. Las condiciones del préstamo (cantidad e intereses) las fija Fomento. Si se solicita para rehabilitar una vivienda el plazo de devolución es de 10 años con un período de carencia de 1 año. Si se pide para rehabilitar un edificio, el préstamos se devuelve en 20 años con 3 años de carencia.

    Subsidiación de préstamos. El Ministerio de Fomento cubre el 20% de la cuota del préstamo concedido por una entidad financiera. Esta ayuda sólo se concede si eres el propietario de la vivienda o vives de alquiler. En cualquiera de los dos casos tus ingresos familiares no podrán pasar de 3.598,65 euros (5,5 veces el SMI).

    Subvenciones. Se conceden dos tipos de subvenciones:

    -Para rehabilitar tu casa. Puedes solicitar hasta 2.480 euros, aunque si eres mayor de 65 años el límite es de 3.100 euros. Si eres un arrendador y estás sujeto a una prórroga forzosa puedes llegar a recibir 3.410 euros.

    -Para rehabilitar la vivienda. La subvención general es de 1.240 euros por casa, pero sube a 3.100 euros si los ingresos familiares son inferiores a 2.289 euros al mes (3,5 veces el SMI).si los inquilinos son mayores de 65 años el subsidio sube a 3.410 euros.

  4. 4 Las características que debe tener tu casa.

    Para poder recibir estas ayudas tu casa debe reunir unas características. Toma nota:

    -La vivienda o el edificio en el que vayas a realizar las obras debe tener una antigüedad mínima de 15 años. Este requisito no se aplica si las obras son para habilitar el inmueble para una persona discapacitada.

    -Si se realiza la obra de reforma para aumentar la superficie útil de una vivienda, ésta no podrá ser de superior a los 120 metros cuadrados.

  5. 5 Solicita estas ayudas en tu comunidad autónoma.

    Estas ayudas se distribuyen a través de las comunidades autónomas. Si quieres solicitarlas, ponte en contacto con el gobierno de tu autonomía. A continuación te dejamos unos enlaces que te pueden ayudar:

    -Portal de la Comunidad de Madrid.

    -Portal de la Generalitat de Cataluña.

    -Portal de la Junta de Andalucía.

  6. 6 ¿Quieres más información?

    Si quieres más información entra en la sección ‘Vivienda’, dentro de la categoría ‘Legal’. Podrás consultar, entre otros, los siguientes practicogramas:

    -‘Cómo acogerte a la ayuda del Plan Estatal de fomento del Alquiler’.

    -‘Cómo alquilar una casa con seguridad’.

    -‘Cómo funciona un contrato de alquiler con opción a compra’.

 

Subido el 21/11/2013 por:

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Líder del How-To audiovisual en España. También en Facebook.com/practicopedia y Twitter.com/practicopedia

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