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Cómo se tasa una vivienda

Se tomarán en cuenta la calidad de los materiales y de la construcción así como las características del entorno del inmueble

Una casa la debe tasar una empresa independiente a cualquier entidad financiera. VIDEO: Practicopedia

09/02/2011 por: Practicopedia

Tanto si estás pensando en comprar una vivienda como en venderla, es fundamental realizar una tasación del inmueble. En este vídeo te explicamos cómo se hace.

  1. 1 Empresas de tasación.

    Para tasar una vivienda es necesario acudir a empresas especializadas. Son compañías que debe ser independientes de cualquier empresa financiera que cuentan con profesionales especializados, como arquitectos técnicos o aparejadores.

  2. 2 Valor registral vs. valor real.

    Lo primero que hace una empresa de tasación es solicitar una nota al Registro de Propiedad que recoja el valor registral del inmueble que se va a tasar. El objetivo es comparar el coste real de la vivienda con este importe.

  3. 3 Factores que influyen en la tasación.

    Son muchos los factores que condicionan el precio de una casa. Para empezar están las características del propio inmueble: materiales, calidad de la construcción, superficie edificada, etc. Pero hay más, ya que las peculiaridades del entorno de la vivienda también influyen: colegios, comercios, transportes, instalaciones deportivas, etc.

  4. 4 El certificado de tasación.

    Al final del proceso, el técnico encargado elabora un informe: el certificado de tasación. Este documento recoge el valor real de la casa y puede utilizarse tanto para fijar el precio de un inmueble como para solicitar un crédito.

  5. 5 ¿Quieres más información?

    Si quieres más información relativa a casas e inmuebles te recomendamos que entres en nuestra sección de vivienda.

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Subido el 09/02/2011 por:

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