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Cómo hacer un contrato de alquiler

Aprende a hacer un contrato de arrendamiento

Antes de alquilar un piso, fija muy bien los términos del contrato. FOTO: © Asian | Dreamstime.com

19/07/2011 por: Practicopedia

Un contrato de alquiler no es otra cosa que un acuerdo firmado entre dos partes, el arrendador y el arrendatario, que regula el alquiler de un piso. No es la única manera de sellar este tipo de acuerdos (también se admiten los contratos verbales), pero sí la más recomendable, ya que deja constancia escrita del mismo.

  1. 1 Multitud de maneras.

    No existe una única manera de hacer contratos de alquiler, partimos de esa base. Si no sabes por dónde empezar, en Internet podrás encontrar un gran número de `plantillas´ que te servirán de modelo. Si no te conformas con esto, puedes acudir a un estanco, ahí encontrarás un modelo oficial (homologado por el Estado) de contrato de alquiler.

  2. 2 Se divide en dos partes.

    Un contrato de alquiler, generalmente, se divide en dos partes. La primera de éstas recoge los siguientes puntos: lugar y fecha en que se firma el contrato; datos personales del arrendatario y del arrendador (NIF y domicilio); motivo del contrato (en nuestro caso alquiler).

  3. 3 Cláusulas del contrato.

    La segunda parte del contrato contiene las cláusulas, que desarrollarán todas las partes del acuerdo que se formaliza entre las dos partes. Las cláusulas más importantes serán las que aclaren los siguientes puntos: duración del alquiler y plazo de prórroga del mismo; precio del alquiler; forma de pago del alquiler; precio de la fianza; qué parte pagará los gastos de comunidad y el consumo de electricidad, de agua y de gas;  la posibilidad de que el arrendatario pueda o no hacer obras dentro del domicilio; la obligación del arrendador de entregar el piso en perfectas condiciones y la responsabilidad del arrendatario de pagar todos los desperfectos que pueda causar.

  4. 4 ¡Lee bien antes de firmar!

    Siempre hay que leerse bien un contrato antes de firmarlo, incluso si hemos sido nosotros los que lo hemos redactado. Tómate tu tiempo para leerlo y para discutirlo con la otra parte. Si hay una cláusula con la que no estás conforme, no dudes en decirlo.

 

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    oceanicfinance

    25-09-2016 | 06:52:53 h.

    oceanicfinance

    oceanicfinance113@gmail.com

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    59
    Jesica Virguez

    26-06-2016 | 02:42:49 h.

    Jesica Virguez

    soy Jesica Virguez soy de la vida Colombia Cundinamarca no ha sido justo y no ha sido así conmigo y con mi familia desde que mi marido perdió su trabajo que estamos desde hace varios problemas de una condición a otra y mi hija estaba muy enferma que tenido la enfermedad de Chikungunya, así que tuvimos que llevarla al hospital para el tratamiento adecuado y el médico nos dijo que deberíamos pagar por la suma de $ 86,000,00 dólares para el tratamiento antes de que empeora así que no tenía dinero y se perdió toda esperanza y creemos que nuestra hija se va a morir mi marido buscan préstamo de varios banco y varios prestamista pero declinaron nuestro crédito, pero tan bueno tendrá su camino a mi hermana Laura Nicolás me vio llorando y me preguntó cuál era el problema, así que le dije acerca de mi situación familiar y lo que estamos pasando por me dijo que debería dejar de llorar y presentarme a una mujer de Dios un prestamista privado de préstamos que la forma tiene sentimientos humanos que me dio un préstamo de $ 86,000,00 dólares y hoy mi marido es un negocio propietario y mis hijos están haciendo bien en este momento en la escuela, por favor, esto es cierto si usted debe ponerse en contacto con cualquier empresa con referencia a la obtención de un préstamo sin garantía, sin verificación de crédito, sin fiador con el tipo de interés sólo el 2% y mejores planes de pago y horario, por favor, póngase en contacto con la compañía de préstamo Mrs.Shelter que es el mejor que he significado siempre, soy feliz ahora y decidí que la gente sepa más sobre ella puede ponerse en contacto con ella hoy a través de su correo electrónico: (shelterloanfirm@outlook.com)

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    Jesica Virguez

    26-06-2016 | 02:42:48 h.

    Jesica Virguez

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    Jesica Virguez

    26-06-2016 | 02:42:48 h.

    Jesica Virguez

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    Jesica Virguez

    26-06-2016 | 02:42:48 h.

    Jesica Virguez

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    Jesica Virguez

    26-06-2016 | 02:42:48 h.

    Jesica Virguez

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    Jesica Virguez

    26-06-2016 | 02:42:48 h.

    Jesica Virguez

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    Ferran

    13-03-2016 | 12:05:37 h.

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    52
    rosariosarah16

    16-02-2016 | 09:01:36 h.

    rosariosarah16

    rosariosarah16@gmail.com

    Testimonio a raiz de una financiera de prestamo de dinero soy la Sra. ROSARIO que es a la búsqueda de préstamo desde más de 3 meses. fui muchas veces tener sobre lugares. Pero afortunadamente caí sobre un hombre cristiano de verdad simple y agradable que lo tiene ayudar a encontrar mi préstamo de 125.000€ a un porcentaje del 2% que recibí sobre mi cuenta el pasado los sábados sin demasiados protocolos. Entonces si necesita crédito personal para realizar sus proyectos, o reembolsar sus deudas y sus bancos se niegan a concederle un préstamo, puede escribirle directamente por: haimjeanfrancoisalfred2@gmail.com Gracias

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    51
    rosariosarah16

    16-02-2016 | 08:57:08 h.

    rosariosarah16

    rosariosarah16@gmail.com

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Líder del How-To audiovisual en España. También en Facebook.com/practicopedia y Twitter.com/practicopedia

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