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Cómo es el proceso de embargo de una casa
El banco intentará a toda costa llegar a un acuerdo con el cliente deudor para recuperar el dinero prestado para la adquisición del inmueble
03/05/2011 por: Practicopedia
Descubre, en este vídeo, cómo es el proceso de embargo de un inmueble cuando su titular no puede pagarlo.
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1 El contacto inicial con el cliente.
Cuando alguien no paga una cuota hipotecaria, el banco suele ponerse en contacto con él para ver qué es lo que pasa. Aclarada la situación, la entidad financiera suele dar un plazo a su cliente para que reanude el pago. Este periodo de tiempo suele rondar los 90 días.
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2 Facilidades para pagar la hipoteca.
Transcurrido este tiempo, si el cliente aún no puede hacer frente al pago de la hipoteca, el banco suele ofrecerle distintas alternativas. Lo más común es que le conceda un periodo de dos años durante el cual sólo tenga que pagar los intereses de la hipoteca.
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3 El proceso judicial.
Si transcurrido este tiempo el cliente sigue sin poder hacer frente a su hipoteca, el banco suele iniciar un proceso judicial. Reclamará el pago de las cuotas pendientes o la devolución del dinero prestado.
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4 La subasta de la casa.
Cuando el caso llega a los juzgados, el juez puede dictar el desahucio de la vivienda. Se informará al deudor de cuando debe abandonar el inmueble, que se subastará. Si el dinero no es suficiente para liquidar la deuda con el banco, éste puede reclamar distintos bienes del cliente.
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5 ¿Quieres más información?
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