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Cómo se negocia el precio de una hipoteca
El banco puede conceder préstamos más favorables a aquellas personas que estén vinculadas con la entidad financiera
02/03/2011 por: Practicopedia
Descubre cuáles son los factores que influyen en los intereses que cobra un banco cuando concede una hipoteca.
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1 Un contrato entre un banco y un particular.
Cuando un banco concede una hipoteca se establece una relación contractual entre un particular y una entidad financiera. La entidad financiera presta un dinero y fija un número de años para devolverlo, cobrando un interés por el servicio.
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2 El precio de la hipoteca.
El banco cobra unos intereses por conceder una hipoteca. Éstos pueden subir o bajar dependiendo de los índices de referencia de los préstamos hipotecarios: el Euribor, el IRPH y el CECA.
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3 Premiar a los clientes fieles.
Los bancos tienen en cuenta la vinculación de una persona a la hora de conceder un préstamo. Así, si ésta tiene domiciliada su nómina y contratados varios seguros con la entidad financiera, las probabilidades que tendrá de conseguir una hipoteca con mejores condiciones aumentarán.
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4 La finalidad del préstamo.
Otro factor que entra en juego a la hora de negociar una hipoteca es su finalidad. No es lo mismo solicitar un préstamo para comprar una vivienda habitual que hacerlo para adquirir un piso en la playa.
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5 ¿Quieres más información?
Para saber más sobre hipotecas te recomendamos que visites nuestra sección de vivienda.
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